Megaproyecto urbano de usos mixtos
La aseguradora La Segunda Seguros y la firma de desarrollo inmobiliario y construcción Fundar han formalizado una alianza estratégica orientada al diseño y ejecución de un emprendimiento de usos mixtos a gran escala en la ciudad de Rosario. El acuerdo comercial constituye la primera colaboración conjunta entre ambas corporaciones de origen local, las cuales buscan consolidar un modelo de inversión a largo plazo que combine el desarrollo habitacional con la preservación del entorno natural y la infraestructura urbana.
Estructura del proyecto y diversificación de cartera de inversión
Para el sector asegurador, la participación en desarrollos inmobiliarios de gran envergadura representa una estrategia clásica de diversificación de portafolios y resguardo de valor de activos frente a los ciclos inflacionarios. Desde la dirección de La Segunda Seguros destacaron que esta iniciativa les permite canalizar recursos financieros de manera productiva junto a un socio técnico de sólida trayectoria en el segmento de la construcción, reforzando a su vez el compromiso de la entidad con el crecimiento económico de su plaza de origen.
- Dimensión del desarrollo: El masterplan del emprendimiento contempla una superficie proyectada de construcción superior a los 25.000 metros cuadrados.
- Modelo de usos mixtos: El diseño combinará unidades residenciales con espacios destinados a actividades comerciales, corporativas y de servicios, integrando de manera funcional diversas dinámicas de vida urbana en un único complejo.
Criterios de diseño sustentable y planificación a largo plazo
El megaproyecto, que actualmente se encuentra en su fase inicial de planificación y definición arquitectónica, se estructurará bajo los conceptos modernos de urbanismo sostenible. El núcleo del diseño priorizará la interacción de los habitantes con el medio ambiente a través de la inclusión de un gran parque o área verde central, un elemento técnico distintivo en los desarrollos ejecutados por Fundar.
Los directivos de la constructora señalaron que las intervenciones de esta escala urbana exigen una planificación de largo plazo enfocada en el desarrollo de infraestructura habitable de calidad. El objetivo técnico es diseñar un entorno integrado que promueva espacios de socialización y mitigue el impacto de la concentración urbana, optimizando la habitabilidad general mediante soluciones pasivas de climatización y eficiencia energética integradas desde la etapa de concepción del proyecto.
La alianza estratégica entre estas dos firmas líderes combina la capacidad de financiamiento y el respaldo institucional del sector asegurador con el conocimiento técnico de ingeniería y arquitectura, posicionándose como uno de los desarrollos inmobiliarios más significativos proyectados para la región del Cono Sur en el mediano plazo.
FUENTE: 100seguro.com.ar
